あいち相続あんしんセンターの解決事例

お父様の相続(解決まで約1ヵ月半)

相続手続き

家族関係(相続人)

母、子2人

解決すべき問題

不動産も含めすべて母に相続させたい。
登記簿を調べたら、相続する土地の上に壊した建物の登記が存在する。

弊所でのお手伝い結果

ご依頼の内容、相続関係としてオーソドックスなものでした。しかし、一次相続(お父様のご相続)で、順番で考えうる二次相続(お母様の相続)についても検討することが大事です。
そこで、相続のご依頼をいただいた際にお母様の状況や、お子様の状況もお聞きし、二次相続についての相続税の対策もお話しさせていただきました。
書類の作成、不動産登記についてはスムーズに相続していただくことができました。

しかし、弊所にて不動産登記をお調べしていると、今回ご相続される土地の上に、明治に登記されて以来まったく動きのない建物の登記が存在することが分かりました。
建物はすでに存在せず、お父様が新しく建てた家があるのみです。明治の登記の所有者が、誰であるのかも相続人の皆様はご存じないとのこと。

明治の登記は、相続した土地の売却や、土地を担保に入れるときに障害となります。今すぐにではなくとも、いつか滅失登記という登記を行い明治の登記をなくすことが必要だとご説明しました。
お母様がお元気な内に何とかし、お子様の代には面倒を掛けたくないとのことでしたので、弊所で滅失登記のご案内もお手伝いしております。

担当よりコメント

K様、貴重なお声をいただき、ありがとうございます。
弊所の所在、環境につきましても率直なご意見大、変参考になります。ありがとうございます。
ご説明することが多く、きちんとお伝えできているのか不安でしたが、貴重なご意見を頂戴し励みになります。
この度は、誠にありがとうございました。

あいち相続あんしんセンターの
無料相談のご案内

1

お電話・メールにて面談のご予約

まずは、お電話にて無料相談のご予約を、専門のスタッフがご予約をお取りします。
お客様のご都合の良い相談日程とお時間をお伺いします。当事務所は、土・日・祝日及び時間外の対応も可能です。(事前にご相談ください)

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3

専門家との面談

面談場所は、完全個室となっているため、プライバシーも守られます。専門家が相続・遺言のご相談について親身にお伺いいたします。
相談者様のご状況をお伺いしたうえで、適切な手続きの流れと、当事務所でサポートした場合の費用のご説明をいたします。 疑問に思う点やご質問もお受けいたします。

あいち相続あんしんセンターの
初回相談が無料である理由

あいち相続あんしんセンターでは、相続、遺言、生前対策のお手続きについて、90分~120分の完全無料相談でお客様のお話しをお伺いさせて頂き、お客様のご相談内容に応じたご提案をいたします。

ご依頼いただくかどうかは、その場で決めて頂く必要は一切ありません。
ご自宅にお帰りになってから、信頼できる方々とご相談されたうえでご判断ください。大切な内容ですので、しっかりとご検討されることを推奨しています

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