約３０年間変更していなかった登記 Ａ様のケース（解決までの日数５０日）

お母様、Ａ様のお２人

Ａ様のおじい様名義の不動産（土地、建物）　※未登記の物件もあり
Ａ様のお父様名義の未登記建物

登記や何らかの届出をしなければならないことは分かるが、そのために必要な書類は何か。

各変更に必要な戸籍の役場での取り方をお伝え

具体的には、市役所の窓口で見せていただけるようなメモをお渡ししました。

• おじい様のお生まれになってからお亡くなりになるまでの戸籍
• お父様のお生まれになってからお亡くなりになるまでの戸籍
  （おじい様の戸籍と重なっている部分は除く）
• その他にも、同じ市役所でとれる名義変更に必要な書類をお伝えしました）

戸籍１通を取得するのにかかる必要は４５０円～７５０円です。Ａ様の場合、おじい様の相続戸籍も必要ですから、今回の手続に必要な戸籍を集めると結構な額になります。１万円近くになってもおかしくはありません。

上手く戸籍を請求をしないと、戸籍の重複により費用が相当かかってします可能性があります。
Ａ様の場合、おじい様とお父様は親子で戸籍が重なる部分があると考えられたので、その部分については必要ないとお伝えをしました。

Ａ様の相続関係は、年数が経っている割には相続人２人と比較的シンプルでした。しかし、多くの場合にはその間に相続人に対してまた相続が発生していたりと相続関係がより複雑になっています。

どの戸籍が必要なのかは、相続の発生順や個々のケースにより異なります。
相続による名義変更は相続関係が複雑になる前に行ってください。